TOULOUSE MINIMES

Achat Toulouse 31200

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BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING

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+8

BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING

Toulouse 31200

429 000 € *

* 429000 € honoraires inclus

411 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6636

- BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING Appartement entièrement rénové en 2018, dans une maison divisée en 2 appartements. Copropriété gérée en syndic bénévole. - Superficie : 116 m² en... Voir plus

116 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING

Descriptif

Réf : 6636

- BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING Appartement entièrement rénové en 2018, dans une maison divisée en 2 appartements. Copropriété gérée en syndic bénévole. - Superficie : 116 m² en... Voir plus

116 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2018

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 87.5 m² 15

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 87 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 200 m de la station de métro Canal du midi, proche du lycée Airbus.

Cet appartement lumineux et bien agencé, bénéficie de 2 terrasses, et se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un salon séjour donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse,

- de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC séparé

Vous bénéficierez également d'un cellier, et de deux places de parking situées en sous-sol.

Prestations : résidence de 1996 classement énergétique B

- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- chauffage électrique, climatisation dans toutes les pièces

Bien rare sur le secteur, idéalement situé

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien

Appartement 4 pièces 102 m² 8

Au coeur de la Côte Pavée, secteur Sainte Marie des Champs - Sainte Thérèse,
venez découvrir cet appartement T4-5 de 102m2 entièrement rénové dans une résidence arborée ,calme et sécurisée en retrait de la route.
La triple exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et la terrasse sans vis à vis sera votre lieu de quiétude.
Laissez vous charmer par ce séjour en L de 36m2 , adossé à sa cuisine moderne entièrement équipée.
La partie nuit avec ses 3 chambres disposant de rangement est complétée par une salle de bains , une salle d'eau avec wc et un wc.
Vous disposerez en sous-sol d'un garage boxé avec prise pour chargeur, d'une place de parking mitoyenne à ce garage et d'une cave .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur ce bien de qualité dans un secteur recherché.

Appartement 4 pièces 103.36 m² 5

Vous recherchez un appartement dernier étage avec une vue superbe sur le bas de la Côte Pavée, le voici !
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, développant environ 103m² avec un double séjour de 35m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Sa véranda en aluminium de 3.60m x2.12m vous procurera un panorama dont vous vous ne lasserez pas.
Dans une belle copropriété recherchée proche de tous commerces, bus (L8) et prochainement la ligne C du métro, vous pourrez vous rendre à pied dans le centre de Toulouse.
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.
Contactez nous vite, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.

Appartement 4 pièces 102 m² 6

Quartier Patte d'Oie / Cartoucherie : T4 en Duplex avec Terrasses

À la recherche d'un bien spacieux, lumineux et au pied de toutes les commodités ? Ce T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, a tout pour vous séduire !

- Côté agencement :
Un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, 2 WC, et surtout... 3 terrasses totalisant 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours !

- Côté prestations :
Volets électriques, fibre optique, digicode, portail sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.

- Côté emplacement :
Situé entre la Patte d'Oie et la Cartoucherie, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports : tramway et métro à quelques minutes à pied, aux commerces, aux écoles, tout en étant à deux pas du nouveau quartier dynamique de la Cartoucherie, avec ses halles gourmandes, ses équipements sportifs et sa vie de quartier en plein essor.

Appartement 4 pièces 98 m² 5

Exclusivité : Venez découvrir ce charmant 4 pièces niché dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, au calme absolu ! Situé en rez-de-jardin surélevé avec ascenseur, cet appartement en duplex vous séduira par son cadre verdoyant et son agencement soigné.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une première chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC supplémentaires.

Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un cocon contemporain, parfait pour ceux qui cherchent confort, modernité et extérieur sans compromis !

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Votre conseiller

Shérine AMAR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé